2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
72.2万円/㎡
前年比+54.0%
福岡市西区
57.0万円/㎡
前年比+16.0%
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プレミスト愛宕
福岡県福岡市西区愛宕三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩7分
2015年築 / 14階建 / 93戸 / RC造
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2階 / 90.44㎡の場合
相場
5,252万円
58.1万円/㎡
3,550
4,685
5,820
6,954
AI査定結果
推定相場価格
5,252万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,685万円〜5,820万円
51.8万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト愛宕
5,280万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 90.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 5,280万円 | 58.4万円 | 2階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 5,450万円 | 60.3万円 | 2階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 5,550万円 | 61.4万円 | 2階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,400万円 | 54.4万円 | 3階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,700万円 | 62.5万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | プレミスト愛宕 福岡市西区愛宕三丁目 | 室見駅7分 | 5,280万円 | 58.4万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/30 | アーバンパレス九大学研都市 福岡市西区北原一丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,960万円 | 51.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/08 | サンメゾン九大学研都市エルド 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅12分 | 4,200万円 | 55.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/28 | モントーレ九大学研都市駅前クレール棟 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅2分 | 4,250万円 | 57.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/18 | アルファステイツ九大学研都市駅前II 福岡市西区徳永北 | 九大学研都市駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/24 | MJR九大学研都市 福岡市西区西都二丁目 | 九大学研都市駅4分 | 4,600万円 | 62.8万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 139戸 | RC |
| 2025/10/08 | アソシア今宿ザ・テラス&リゾート 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅3分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/25 | アンピール伊都 福岡市西区今宿西一丁目 | 今宿駅9分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅10分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークアソシア室見河畔 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/01 | クラブエイリック室見河畔ザ・テラス 福岡市西区愛宕南一丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で54%上昇、福岡市西区では16%上昇しています。
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